Güneş Enerjisi Projelerinde Arazi Seçimi

Güneş Enerjisi Projelerinde Arazi Seçimi

Güneş enerjisi projelerinde arazi seçiminin doğru şekilde yapılmış olması çok büyük önem taşımaktadır.Yanlış bir arazi tercihi yapmak demek oluşturmayı düşündüğümüz güneş enerjisi tesisinin daha başlamadan sonlanmasına sebep olmaktadır.Güneş enerjisi üretim iznini alabilmek için arazinin tapusunun üstünüze olması şart değildir.Uzun süreli bir kiralama sözleşmesiyle de bu işe başvuru yapabilirsiniz.

Güneş enerjisi projelerine olan rağbet her geçen gün arttığı için güneş enerjisinden elektrik üretimine uygun yerlerde arazi fiyatları son zamanlarda büyük bir artış göstermiştir.Örneğin eskiden dönümü 300-400 tl olan çorak taşlık ve tarım yapılması mümkün olmayan yerler buralara oluşan fazla talep sayesinde fiyatlarını 10 a kimi yerlerde 20 ye katlayarak sahiplerine ekstradan kazanç sağlamışlardır.Haydi bütün bu fiyat artışlarını göze aldık tesis kuracağımız araziyi Nasıl seçeriz şimdi bunu maddeler halinde anlatmaya çalışalım.

1-KADASTRAL YOL

Güneş enerjisinden elektrik üretmek için seçeceğimiz arazinin ilk bakmamız gereken özelliği bu arazinin herhangi bir yanından kadastral yol geçip geçmediğidir.Öncelikle buna bakınız eğer herhangi bir kadastral yolu yoksa o araziyi almayınız ve bu arazi üzerine planlar yapmayınız.Bu kadastral yol neden bu kadar önemli diye soracak olursanız şu anda tarla vasfında olan arazimize ilerleyen periyoda özel imar çıkartmak zorundayız eğer kadastral yolumuz görünmüyorsa imar çalışmalarını tamamlamamız pek mümkün görünmemektedir.

2-ARAZİNİN EĞİMİ

Güneş enerjisi tesisimizi kuracağımız araziyi seçerken arazimizin eğimi ülkemizin güneşe karşı olan konumu sebebiyle Güneye eğimli olmalıdır.Güneye eğimli olmayan diğer cephelerde güneş ışınlarından alacağımız verimlilik az olacaktır.O yüzden tercihimiz Güney cephe olmalıdır.

3-MARJİNAL RAPORU

Arazi seçimi konusunda tesisi kurmayı düşündüğümüz arazinin öncelikle marjinal raporunu almalıyız.Marjinal Raporu nedir diye soranlar olduğunu duyar gibiyim marjinal raporu alınmış arazi yani tarım dışı kullanılabilecek tarım arazisi vasfını kaybetmiş arazi demektir.Bu marjinal raporu bağlı bulunduğunuz İl Tarım Müdürlüklerine yapacağınız başvuru neticesinde alabilirsiniz.Güneş enerjisinden elektrik üretmek izni için kuruma yapacağımız başvurularda marjinal raporu alınmış bir araziyi satın almış olmamız gerekmektedir.

4-BAĞLANTI NOKTASINA UZAKLIK

Yapacağımız projede bir dikkat etmemiz gereken husus da kurmayı planladığımız tesisin en yakın bağlantı noktasına olan uzaklığıdır.Tabi ki herkesin makbul gördüğü uzaklık bağlantı noktasının sözü geçen arazinin içerisinde olması yada yan tarafından geçmesidir.Ama sizin araziniz bu şekilde olmayabilir problem değil genel olarak bi uzaklık mesafesi şu kadardır demek yanlış bilgi olur ama üç aşağı beş yukarı sektörde yapılan mevcut işlerde  gördüğümüz kadarıyla kurulumu yapılacak her  1mw için bağlantı noktasına olan 500-750 metrelik bir uzaklık ortalama kabul edilmektedir.Bunun üzerindeki uzaklıklar oluşacak kurulum maliyetini çok fazla arttıracak ve ilk kurulum aşamasında cebinizden fazla para çıkmasına sebep olacaktır.Ayrıca küçük bir tüyo olarak aklınızda bulunsun güneş arazisi üretimi yapacağınız arazinin bağlantı noktasına uzaklığını kadastral yol üzerinden hesaplarsanız ileride hiç bir sorun yaşanmadan direklerinizi yol kenarından geçirmek suretiyle bağlantınızı yapabilirsiniz.Diğer durumlarda tapusu başkasının üzerine olan tarlalardan geçireceğiniz için kişilerle sorun yaşayabilirsiniz.

Güneş enerjisi ile elektrik üreteceğimiz tesisler de arazi seçiminin önemini bu yazımızda kısaca anlatmaya çalıştık umarız faydalı bir yazı olmuştur.Bir sonraki yazımızda buluşmak üzere herkese güneşli günler dileriz.